上海蟠龙天地 | Sasaki

上海作为具有全球影响力的国际大都市之一,在长三角城市群一体化发展格局中发挥着极其重要的核心作用,其现代化商业模式发展为中国对外经贸合作开辟了新的机遇和空间。然而,随着城市化发展规模的扩大,为了城市经济建设而牺牲环境或历史古迹的做法,引发了社会热议。令人遗憾的是,这些祖辈留下的宝贵文化遗产如今有些只能从照片影像中找寻。如何守护我们博大精深的华夏文明和精神家园,让它们可以在新时代继续绽放光彩?

上海蟠龙天地

通过对江南水乡文化的历史建筑风貌区的保护和活化,拥有近二十年商业物业开发经验的瑞安房地产联袂Sasaki、Ben Woods上海工作室和天华建筑设计公司,共同打造蟠龙天地总体规划项目,致力于将其转变为别具特色的多用途社交和文化目的地,并通过全新方式构建公共空间以及支持多元化社区的便利设施,再现该地区原汁原味的历史古镇风情和特色。

有着1400余年历史的蟠龙镇是中国江南水乡重镇之一,与江浙地区内星罗棋布的鱼米之乡一样,白墙灰瓦、小桥流水,吸引着无数海内外的游客。初建于700多年前的蟠龙镇被上海市政府规划为历史风貌保护区之一。碧波荡漾、一座座古桥因水而生,亦是河岸两侧的纽带,设计团队围绕唤醒江南盛景的规划宗旨,极力维护古镇街巷空间结构。那些承载些许岁月痕迹的建筑,狭窄的街道和其他原始空间形态,通过设计人员的精心协调,实现了新旧城区间的规划统一。

上海蟠龙天地

这种策略方案在历史文化遗产保护和房地产开发之间建立了可行性的合作方式。核心板块则形成集文化、娱乐和生活方式为一体的“江南新天地”,在满足审美情趣之余,又充分迎合了时下的居住和社交需求。值得一提的是,从新项目中心地带向旧城区延伸的区域,既保留了古镇历史文化印记,也达到新旧区域彼此间的融合共生和完美契合。多样化的居住形态,构建出繁华大都会深处的生活居所,将不一样的江南意境呈现在大众视野中。

上海蟠龙天地

尽管蟠龙天地位于上海市郊,却拥有着一线公园景观资源,是周边屈指可数的公园住宅之一,其对望国家会展中心,紧邻地铁17号线蟠龙路站,2站即达虹桥综合交通枢纽和国际机场。便利的交通、低密且宜人的城市形态、有效减少与交通有关的碳排放等策略方针,使蟠龙天地为可持续城市发展树立了新典范。该开发项目的其他功能还包括建筑材料的循环再利用,从而减少了项目的整体隐含碳排放,并通过过滤装置和补给地下水系统来限制雨水径流。

蟠龙天地最显著的特质之一是环绕历史核心、内外互补的景观规划。Sasaki在设计该项目时,用尽巧思重新激发古镇活力,对不同区域采用递进式更新。同时,针对上海比较常见的外围缓冲景观属性,让生活和自然相互渗透。这项大胆的方案将传统意义上那些未被充分利用的空间重新定位成美景相伴的户外娱乐场所,并与蟠龙悠久的水乡文化交织在一起。这项新的开发项目被定义为“公园中的新天地”,同时也奠定了蟠龙天地的新江南人文内涵。设计团队围绕Culture(文化唤醒)、Nature(自然融合)、Future(城市焕新)三大核心信念为公园的设计提供了灵感。首先,是对《蟠龙镇志》中记载的“蟠龙十景”进行全新诠释,有的放矢地布局规划和植被设置,绘就诗情画意。其次打造的是约2.5公里的环形主步道“蟠龙道”,这是由古镇修复过程中剩余的屋顶瓦片建造而成,它将八个特色各异的主题公园相互串联。

最后,设计团队带你步入天蓬走道这个不容错过的景观设计元素,利用公园的微地形俯瞰古镇和公园全景,并可以近距离细致观察各种植被。从公园循序渐进到古镇的核心肌理,周围景观在潜移默化中引导行人前往被原汁原味保留下来的江南水乡。沿路途径的小型口袋公园与古镇建筑景观形成鲜明对比,提供了灵活的活动和社交空间,这样合理的人流动线规划为民众在紧凑的城市结构中带来舒适体验。

上海蟠龙天地

上海作为国际大都市,其城市发展模式一直实施前瞻性的战略措施,对改革新思想秉承开放态度,并以志在必得的信心和决心打造“一江一河”的沿岸地区建设规划。设计团队着手从文献中挖掘蟠龙的在地文化,使得这片土地在沉寂百年之后重回舞台,并在文化传承的基础之上赋予其新的价值。

上海蟠龙天地 PANLONG TIANDI

中国,上海

瑞安房地产

Sasaki

古镇商业建筑师:Studio Shanghai

住宅建筑师:天华建筑设计公司

当地景观建筑师:华东建筑设计研究院

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